[ad_۱]
شرح شغل و وظایف
گروه شرکتهای اردیبهشت در حوزه توسعه، سرمایهگذاری و فروش پروژههای ساختمانی فعالیت داشته و در راستای توسعه فعالیتهای خود، از افراد حرفهای و دارای سابقه سازمانی در حوزه پیشفروش و فروش پروژههای مسکونی دعوت به همکاری مینماید.
شرح وظایف:
– مدیریت فرآیند پیشفروش، پیشخرید و فروش اقساطی پروژههای ساختمانی
– جذب و مذاکره با سرمایهگذاران و خریداران پروژهها
– ارائه مشاوره تخصصی در خصوص شرایط سرمایهگذاری و خرید پروژهها
– طراحی و پیگیری برنامههای فروش پروژههای در حال ساخت
– تهیه گزارشهای فروش، وصول مطالبات و وضعیت قراردادها
– همکاری با واحدهای مالی، حقوقی و فنی در فرآیند فروش پروژه
– پیگیری اقساط، تعهدات مالی و قراردادهای خریداران
– توسعه شبکه ارتباطی با سرمایهگذاران و مشتریان هدف
شرایط احراز:
– حداقل ۵ سال سابقه تخصصی در حوزه پیشفروش، فروش اقساطی یا سرمایهگذاری پروژههای ساختمانی
– سابقه فعالیت در شرکتهای ساختمانی، توسعهگران، هلدینگهای سرمایهگذاری یا شرکتهای فروش پروژه
– آشنایی کامل با پروژههای ساختمانی از مرحله خاکبرداری و فونداسیون تا تحویل نهایی
– شناخت دقیق فرآیندهای پیشخرید، پیشفروش و فروش اقساطی مسکن
– آشنایی با قوانین و مقررات پیشفروش ساختمان
– آشنایی با قراردادهای پیشفروش، مشارکت، واگذاری و انتقال امتیاز
– آشنایی با فرآیندهای مالی و محاسبات اقساط، سود، جرایم تاخیر و تسویهحساب
– آشنایی با اصول حسابداری مرتبط با فروش اقساطی و وصول مطالبات
– توانایی تحلیل اقتصادی و سرمایهگذاری پروژههای ساختمانی
– تسلط به مذاکره، بازاریابی و فروش حرفهای
اولویت با افرادی است که:
– سابقه فعالیت در پروژههای لوکس مناطق ۱ و ۲ تهران را داشته باشند.
– سابقه همکاری با شرکتهای معتبر پیشفروش و فروش پروژههای ساختمانی را داشته باشند.
– دارای شبکه ارتباطی قوی از سرمایهگذاران و خریداران باشند.
– تجربه فروش پروژه از مرحله آغاز ساخت تا تحویل را داشته باشند.
– سابقه مدیریت پروندههای فروش اقساطی و وصول مطالبات را داشته باشند.
ویژگیهای فردی:
– ظاهر و رفتار کاملاً حرفهای و سازمانی
– فن بیان و مهارت مذاکره بسیار قوی
– توانایی تحلیل مالی و سرمایهگذاری
– دقت بالا در قراردادها و امور مالی
– پیگیری مستمر و نتیجهمحور
شرح وظایف:
– مدیریت فرآیند پیشفروش، پیشخرید و فروش اقساطی پروژههای ساختمانی
– جذب و مذاکره با سرمایهگذاران و خریداران پروژهها
– ارائه مشاوره تخصصی در خصوص شرایط سرمایهگذاری و خرید پروژهها
– طراحی و پیگیری برنامههای فروش پروژههای در حال ساخت
– تهیه گزارشهای فروش، وصول مطالبات و وضعیت قراردادها
– همکاری با واحدهای مالی، حقوقی و فنی در فرآیند فروش پروژه
– پیگیری اقساط، تعهدات مالی و قراردادهای خریداران
– توسعه شبکه ارتباطی با سرمایهگذاران و مشتریان هدف
شرایط احراز:
– حداقل ۵ سال سابقه تخصصی در حوزه پیشفروش، فروش اقساطی یا سرمایهگذاری پروژههای ساختمانی
– سابقه فعالیت در شرکتهای ساختمانی، توسعهگران، هلدینگهای سرمایهگذاری یا شرکتهای فروش پروژه
– آشنایی کامل با پروژههای ساختمانی از مرحله خاکبرداری و فونداسیون تا تحویل نهایی
– شناخت دقیق فرآیندهای پیشخرید، پیشفروش و فروش اقساطی مسکن
– آشنایی با قوانین و مقررات پیشفروش ساختمان
– آشنایی با قراردادهای پیشفروش، مشارکت، واگذاری و انتقال امتیاز
– آشنایی با فرآیندهای مالی و محاسبات اقساط، سود، جرایم تاخیر و تسویهحساب
– آشنایی با اصول حسابداری مرتبط با فروش اقساطی و وصول مطالبات
– توانایی تحلیل اقتصادی و سرمایهگذاری پروژههای ساختمانی
– تسلط به مذاکره، بازاریابی و فروش حرفهای
اولویت با افرادی است که:
– سابقه فعالیت در پروژههای لوکس مناطق ۱ و ۲ تهران را داشته باشند.
– سابقه همکاری با شرکتهای معتبر پیشفروش و فروش پروژههای ساختمانی را داشته باشند.
– دارای شبکه ارتباطی قوی از سرمایهگذاران و خریداران باشند.
– تجربه فروش پروژه از مرحله آغاز ساخت تا تحویل را داشته باشند.
– سابقه مدیریت پروندههای فروش اقساطی و وصول مطالبات را داشته باشند.
ویژگیهای فردی:
– ظاهر و رفتار کاملاً حرفهای و سازمانی
– فن بیان و مهارت مذاکره بسیار قوی
– توانایی تحلیل مالی و سرمایهگذاری
– دقت بالا در قراردادها و امور مالی
– پیگیری مستمر و نتیجهمحور
